토지거래 허가구역 재지정: 풍선효과의 연쇄 반응부동산 시장이 또다시 요동치고 있습니다. 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트를 대상으로 토지거래허가구역을 재지정하면서, 투자자들의 관심이 다른 지역으로 옮겨가는 '풍선효과'가 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역 재지정으로 인한 풍선효과와 그 영향을 자세히 살펴보겠습니다. 🏘️💨1️⃣ 토지거래허가구역 재지정의 배경서울시는 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지 강남3구와 용산구의 모든 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 이는 지난 2월 일부 지역의 토지거래허가제를 해제한 후 나타난 급격한 시장 과열에 대응하기 위한 조치입니다.🔑 주요 원인:해제 후 강남3구 아파트 가격 급등외지인 매입 비율 62.4%로 급..
